科技園開發項目位于中原科技城核心板塊，項目總用地面積38166㎡，約57.25畝，總建筑面積約10萬㎡，是集產業辦公、酒店、商業和公寓等多功能為一體的復合型產業綜合體。科技園開發項目將為河南省鐵路建設投資集團打造集科技研發、產業金融、產城綜合開發等功能于一體的總部基地，形成輻射全國的重要戰略營運中心、總部集群、科技創新高地。